Обычно покупку мы сначала оплачиваем, а потом ею пользуемся, а вот услугами ЖКХ сначала пользуемся, а потом их оплачиваем. Ощущаете разницу? А сейчас представьте себе, что за отопление, канализацию, вывоз мусора, воду нам пришлось бы платить предварительно. Оплатил, например, 50 литров воды из-под крана – столько же и получи. Вряд ли такой подход кому-то из нас понравится. Почему же тогда мы не ценим то, что имеем?
Cегодня ситуация с задолженностью населения по оплате жилищно-коммунальных услуг в нашем районе достаточно серьёзная. На 1 ноября текущего года она составляла более 65 миллионов рублей, за 9 месяцев года УП ЖКХ направила должникам 182 предупреждения, 35 абонентов отключено от коммунальных услуг. В связи с этим хочется напомнить, что 2 марта 2013 года вступает в действие новый Жилищный кодекс, который вводит более жесткую ответственность за задолженность по оплате коммунальных услуг. В новом кодексе отмечено, что если собственник не будет оплачивать жилищно-коммунальные услуги полгода или более, он будет переселен, как и в случае с нанимателями жилых помещений. Сначала организация, которая осуществляет эксплуатацию жилфонда, предупредит его о необходимости погашения задолженности, если же это не даст результата, через месяц исполком обратится в суд, и когда тот примет соответствующее решение, собственник в течение года должен будет продать квартиру, найти более дешевое жилье и погасить задолженность. Если же собственник не будет принимать соответствующих действий, суд может вынести решение о принудительной продаже жилого помещения. В таком случае квартира выставляется на продажу, а ее бывший владелец получает в собственность другое жилье, в том числе за пределами данного населенного пункта. После продажи ему будет выплачена цена квартиры за минусом долга.
В новом Жилищном кодексе появится статья, которая предусматривает выселение гражданина, который потерял право собственности на жилое помещение, вместе с совместно проживающими членами его семьи, в том числе и несовершеннолетними. В случае, если родители-неплательщики лишены родительских прав и ребёнок находится в детском интернатном учреждении, жилое помещение, в которое выселена его семья, закрепляется и за ним.
Новый Жилищный кодекс предусматривает выселение без выделения другого жилого помещения граждан, которые в течение года три и более раз привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями и их удержания (разрушение, порча, использование не по назначению, другие нарушения, которые делают невозможным проживание с ними в одной квартире или доме для других), которые были предупреждены собственником о возможности выселения и в течение года после этого привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения.
Таким образом, УП ЖКХ еще раз напоминает, что каждый гражданин, который получает услуги ЖКХ, должен вовремя их оплачивать. Это обязанность, предусмотрена законам.
О.АНКУДОВИЧ, юрисконсульт УП ЖКХ.
